Örnek No:55*
2024/41108 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/41108 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyasında mevcut bilirkişi raporuna göre; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Tepecik Mahallesi, Köyiçi Bağlar Mevki, 123 ada 11 parselde kayıtlı 306,00 m2 yüzölçümlü ana gayrimenkul niteliği arsa ve bina olan ana taşınmazın 5.737/30.600 hissesinin borçlu Ün... Da...en adına kayıtlı olduğu, SATIŞA KONU TAŞINMAZ; Taşınmazın bulunduğu parsel, Biruni sokak ve Reçine sokağa cepheli olup, köşe parsel konumdadır. Parsel üzerinde zemin + 2 normal+ çatı katından ibaret ve zemin + 3 normal + çatı katından ibaret iki betonarme mesken binası bulunmaktadır. Takriben 40 yıl yaşındadırlar. Belediyede herhangi bir yapı ruhsatı veya onaylı mimari projeleri bulunmamaktadır. Binaların oturumu 4 katlı 23 kapı numaralı yapı 90 m2 ve 5 katlı 23/1 kapı numaralı yapı 80 m2 olarak hesaplanmıştır. Toplam inşaat alanı 4x90 + 5x80 = 760 m2 hesaplanmıştır. Yıpranma oranları % 10 ve malzeme kalitesi ortadır. Bina girişleri zemin kat seviyesinden, Biruni sokaktan yapılmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz; 306,00 m² arsa üzerinde inşa edilmiştir.23 kapı numaralı bina yerinde zemin + 2 normal + çatı kattan oluşmaktadır. (Toplam 4 kat 23/1 kapı numaralı bina yerinde zemin + 3 normal + çatı kattan oluşmaktadır. (Toplam 5 kat)Betonarme tarzında, 3/A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Dış cepheleri klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapıları demir kapıdır. Bina merdivenleri ve kat holü zemini mermer kaplı, merdiven korkulukları ahşap kaplı demirdir. Taşınmazın yer aldığı binalar 1980-1990 yıllarında yapılmıştır. Binalarda asansör bulunmamaktadır. Binada kapalı otopark imkanı bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. BORÇLUYA AİT OLAN 5.737/30.600 HİSSE SATILACAKTIR.
Adresi : Büyükçekmece İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Biruni Sokak No: 23 Ve No: 23/1 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 306 m2
İmar Durumu: Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 23.11.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Hürriyet Mahallesi, 123 ada 11 parselin, 19.07.2013 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Tepecik Revizyon uygulama imar planında, Önlemli alan 5.1 Kaks (emsal): 0.45 ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır İlgili belediyesinde ana taşınmaza ait mimari projesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.708.239,31 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/05/2025 - 14:05 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2025 - 14:05 |
28/03/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
