Dolar (USD)
34.24
Euro (EUR)
37.22
Gram Altın
2991.27
BIST 100
8847.72
02:17 İMSAK'A
KALAN SÜRE

Yüksek kira artışına karşı yeni model yolda!

Yüksek kira artışları ev sahipleri ile kiracılar arasında büyük sorunlara neden olurken Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından sunulan kiralık konut üretme odaklı yeni model ile konut kiraları hane gelirinin yüzde 30'unu aşmayacak şekilde belirlenecek.
Yüksek kira artışına karşı yeni model yolda!
10 Ekim 2023 08:04:10
Yüksek kira artışları ev sahipleri ile kiracılar arasında büyük sorunlara neden olurken Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından sunulan kiralık konut üretme odaklı yeni model ile konut kiraları hane gelirinin yüzde 30'unu aşmayacak şekilde belirlenecek.

Son yıllarda yaşanankonut krizi vatandaşları umutsuzluğa iterken ev sahipleri ile kiracılar arasında da yoğun tartışmalara yol açıyordu. Bu duruma çözüm ulmak için harekete geçen sektör temsilcileri yeni bir formül ile vatandaşların karşısına çıkmaya hazırlanıyor.

Konut sektöründeki zorlukların üstesinden gelmek amacıyla,sektör temsilcileri yeni modeller geliştirmeye çalışırken, konut sıkıntılarının özellikle İstanbul gibi insan nüfusunun yoğun olduğu büyükşehirlerde daha yoğun olduğu ifade ediliyor.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği'nin konut krizine karşı uygulamaya koymak istediği yeni formül, kamu arazilerinin özel sektör tarafından kiralama amaçlı konut üretimine açılmasını ve kira ücretlerinin belirlenmesi için devlet denetiminin getirilmesini öneriyor.

Arsa maliyetini biz modelimizde sıfırladık

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, konuyla ilgili olarak, "Konut üretiminin en önemli bileşeni arsa maliyetini biz modelimizde sıfırladık. Arsa maliyeti olmayınca maliyetler yarıya indi. Ama bu ortaya çıkan yüzde 50 kimin faydasına? Geliştirici makul ticari beklentilerle bu işi yapacak. 5-6 yıl geri dönüş olan durumdan çıkıp biz 10 yıl ve üzeri geri dönüşleri bu modelde konuşuyoruz." ifadelerini kullandı.

500 bin konutun üretilmesi amaçlanıyor

Hane gelirinin yüzde 30'unu aşmayacak şekilde kamu-özel sektör işbirliği içerisinde kiralık 500 bin konutun üretilmesi amaçlanıyor. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), bu konutların arsa maliyeti için belediyelerle görüşmelerde bulunurken, projenin finansmanı için de bankalar ve uluslararası emeklilik fonlarıyla müzakereler gerçekleştiriyor.



En son gelişmelerden haberdar olmak için whatsapp kanalımızı takip edin
Masrafsız Bankacılık
Görüntülü Görüşme