T.C. ERBAA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

07 Ağustos 2024 00:00:00

2024/13 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Karayaka Beldesi, Orta Mah. 145 ada 2 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 13.741,5 m2'dir. Taşınmaz hali hazırda iki parça halinde buğday ve ayçiçeği ekili olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur, meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %4-5 meyilli killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Taşınmaz kasaba yerleşim merkezine 4,01 km. ilçe merkezine (kaymakamlık) 6,88 km. mesafededir.
Kıymeti : 4.795.233,84 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 10:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 10:09

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Karayaka Beldesi, Orta Mah. 147 ada 42 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 7.523,23 m2'dir. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde toprağın işlenmiş ve tohum yatağının hazırlanmış olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur, meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz %2-3 meyilli killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Taşınmaz kasaba yerleşim merkezine 2,66 km. ilçe merkezine (kaymakamlık) 5,63 km. mesafededir.
Kıymeti : 2.625.306,34 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 10:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 10:29

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Karayaka Beldesi, Hürmüzlü Mah. Akyer Mevkii, 424 ada 39 parsel parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 3.927,07 m2'dir. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde karışık meyve bahçesi olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı, tarımsal üretim dışında herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz %1-2 meyilli killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Taşınmaz kasaba yerleşim merkezine 1,44 km. ilçe merkezine (kaymakamlık) 7,56 km. mesafededir.
Kıymeti : 2.410.749,73 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 10:49
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 10:49

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Karayaka Beldesi, Bahçelievler Mah. Köyönü mevkii, 528 ada 54 parsel tapuda bahçe olarak kayıtlı olup 632,87 m2'dir. Belediye idari ve mücavir alan sınırı içerisinde kalmaktadır. 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol ve konut alanı olarak planlanmış olup konut alanı Ayrık Nizam iki kat ve TAKS:0.25, KAKS: 0.50'dir. Kadastro parselidir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. İlçe merkezindeki hükümet konağına kuş uçuşu 7.783 m. mesafededir. Parsel üzerinde 6 adet incir, 4 adet fındık, 3 adet erik, 1'er adet ceviz, ıhlamur, nar, çam, şeftali ve vişne ağacı vardır. Parsel üzerinde tek katlı yığma ev bulunmakta olup evin inşaata esas toplam alanı 57,80 m2'dir. Yapının dış sıvası bir kısmı mevcut bir kısmı mevcut olmayıp sıvalı olan kısım badanalıdır. Pencereler yerlerinde olmayıp kapı ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yapıda ısı ve ses yalıtımı yoktur. Çatısı harebe şeklinde olup tekrar yapılmaya ihtiyaç duymaktadır. Aynı zamanda yine iç kısımlarda ciddi tadilata ihtiyaç vardır. Evin ısıtma sistemi sobadır. Elektrik, su ve pissu tesisatları mevcut değildir.
Kıymeti : 930.808,36 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 11:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 11:09

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Karayaka Beldesi, Orta Mah. Köyiçi mevkii, 557 ada 47 parsel tapuda bahçe olarak kayıtlı olup 897,28 m2'dir. Belediye idari ve mücavir alan sınırı içerisinde kalmaktadır. 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol ve konut alanı olarak planlanmış olup konut alanı Ayrık Nizam iki kat ve TAKS:0.25, KAKS: 0.50'dir. Kadastro parselidir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Belde merkezindeki belediye hizmet binasına kuş uçuşu 586 metre,İlçe merkezindeki hükümet konağına kuş uçuşu 7.927 m. mesafededir. Parsel üzerinde 8 adet ceviz, 3'er adet erik ve vişne ağacı ile 380 adet üzüm bağı vardır.
Kıymeti : 870.269,46 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 11:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 11:29

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Karayaka Beldesi, Orta Mah. Köyiçi mevkii, 557 ada 48 parsel tapuda bahçe olarak kayıtlı olup 505,92 m2'dir. Belediye idari ve mücavir alan sınırı içerisinde kalmaktadır. 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol, park ve D.S.İ. kanalı olarak planlanmıştır. Kadastro parselidir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Belde merkezindeki belediye hizmet binasına kuş uçuşu 586 metre,İlçe merkezindeki hükümet konağına kuş uçuşu 7.927 m. mesafededir. Parsel üzerinde 4 adet ceviz, 3 adet nar, 1'er adet dut ve erik ağacı ile 90 adet üzüm bağı vardır.
Kıymeti : 465.621,99 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 - 11:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 11:48
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 - 11:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 11:48

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:ILN02072654