T.C. SÖKE İCRA DAİRESİ
2018/494 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden
2018/494
TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer,
muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1
NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Söke Çatalbük Res Santrali’nin EPDK şartlarıyla elektrik üre-timi için geçici
olarak ve EPDK nın elektrik üretim lisansına ilişkin belirtilen şartları
taşıdığı sürece şarta bağlı olarak sahip olduğu belirtilmiş olup EP-DK’ya ait
elektrik üretim lisans hakları ile tesisin üzerinde yer aldığı maliye
hazinesine ait taşınmazlar, özel mülkiyetteki taşınmazlar ve taşınmaz üze-rinde
yer alan yine tesise ait irtifak hakları SATIŞA KONU EDİLMEKSİZİN SÖKE ÇATALBÜK
RES TESİSİ satılacaktır.
30
MW KURULU GÜCÜNDEKİ SÖKE ÇATALBÜK RÜZGAR ENERJİ SANTRALİ kapsamında;
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 137 ada 1 parsel’de; T1-Dolunay isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m
model, 100183102 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3
parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 138 ada 40 parsel’de; T2-Beyza isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model,
100183107 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan
oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 101 ada 62 parsel’de; T3-Gülfem isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m
model, 100183112 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3
parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 138 ada 9 parsel’de; T4-Meral isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model,
100183103 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan
oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 101 ada 88 parsel’de; T5-Elif isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model,
100183100 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan
oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 138 ada 219 parsel’de; T6-Saliha isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m
model, 100183109 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3
parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 101 ada 88 parsel’de; T7-Dila isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model,
100183105 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan
oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan
Mah. 127 ada 3 parsel’de; T8-Ayşenur isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m
model, 100183104 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3
parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın
İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 142 ada 202 parsel’de; T9-Selma isimli Gamesa
Eólica Marka, G90 T78m model, 100183113 seri numaralı kule, üstünde Nacel
(makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın
İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 143 ada 1 parsel’de; T10-Nehir isimli Gamesa
Eólica Marka, G90 T78m model, 100183101 seri numaralı kule, üstünde Nacel
(makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak
Mah. 143 ada 1 parsel’de; T11-Kevser isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m
model, 100183108 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3
parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak
Mah. 142 ada 202 parsel’de; T12-Esma isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m
model, 100183111 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3
parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın
İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 142 ada 202 parsel’de; T13-Elifnaz isimli
Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183110 seri numaralı kule, üstünde
Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın
İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 143 ada 5 parsel’de; T14-Gülnur isimli Gamesa
Eólica Marka, G90 T78m model, seri no bulunamayan kule, üstünde Nacel (makine
dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın
İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 143 ada 7 parsel’de; T15-Nidanur isimli Gamesa
Eólica Marka, G90 T78m model, 100183106 seri numaralı kule, üstünde Nacel
(makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-138
ada 227 parselde bulunan 1. Kumanda Odası: 1 adet Samsung mar-ka Monitör , 1
adet Dell Kasa Bilgisayar, 1 adet Philips marka Monitör, 1 adet LG Kasa
Bilgisayar, 2 adet 380 / 48 Redresör , 1 adet Arçelik marka 18000 btu Klima,1
adet Görüntüleme sistemi için toplama kasa, 1 adet 40 inç Samsung Led TV,1 adet
22 inç LG marka Monitör,1 adet sayaç panosu ve sayaçlar, 1 adet 110 V DC
dağıtım tablosu,1 adet 0,4 kV AC dağıtım tablosu,1 adet 154 kV söke fideri
(çıkış fideri),1 adet 154/34 kV trafo fid-eri,1 adet transfer fideri, 1 adet
bara ve kesici arıza koruma röleleri,1 adet RTU panosu, 1 adet SCADA panosu,
-138
ada 227 parselde bulunan 2. Kumanda Röle Odası (Kumanda bi-nasında):1 adet
Arçelik marka 14000 btu Klima,1 adet Karel marka 200 Aboneli Modem swich,1 adet
Ritm marka rüzgâr gücü çözümleyici, 1 adet 10 KVA Güç Kaynağı
-138
ada 227 parselde bulunan 3.Teknik Oda (Kumanda binasında): 1 adet Acer marka
monitörlü, Acer marka bilgisayar, 1 adet Arçelik marka 9000 btu Klima - 4.Toplantı Odası (Kumanda binasında): 1 adet
Samsung marka 32 inç LCD TV, 1 adet Arçelik mar-ka 24000 btu Klima, 1 adet
Epson marka MX20 tarayıcı
- 5.Mühendis Odası (Kumanda
binasında):1 adet Samsung marka 40 inç LCD TV,1 adet 12000 btu sima komfort
Klima
- Jeneratör Odası (Kumanda binasının
yanında ayrı bir yapı): 1 adet Teksan marka 68 KVA jeneratör bulunmaktadır.
Satış
konusu mahalledeki 15 adet rüzgâr türbini yatay eksenli (yatay eksenli
türbinler rüzgârı en-gelleyen çevre engellerinden kurtulmak için bir kule
üzerine yerleştirilen ve dönen bir şaft, jeneratör, dişli kutusu ve kontrol
sistemleri gibi elemanların bulunduğu gövde, kanat ve bunların bağlı old-uğu
göbek (hub) ve rotordan oluşmaktadır. Genel olarak baktığımız zaman rüzgâr
türbini 4 temel parçadan oluşmaktadır. Bunlar; Kule, Nasel – Gövde, Rotor ve
Kanattır) rüzgâr türbinleridir. Mahaldeki rüzgâr türbinlerinde rotordan elde
edilen mekanik enerji dişli kutusundan 1/100 devir ile jeneratöre aktarılarak
jeneratörden 690 volt gerilim üretilmektedir. Üretilen bu 690 volt gerilim
se-viyesi türbin içinde bulunan step-up trafo ile 34,5 kv’ ya yükseltilir.
Türbinde üretilen 34,5 kv enerji kapalı şalt merkezine taşınır. Bütün
türbinlerden gelen 34,5 kv elektrik enerjisi kapalı şalt merkez-inde birleşerek
açık şalt merkezinde bulan 34.5/154 kv trafoya aktarılır. Açık şalt merkezine
(3 adet fider bulunmaktadır. Her bir fiderde ayırıcı kesici prafudurlar
mevcuttur) gönderilen 34,5 Kv elektrik enerjisi 154 KV’ ya yükseltilir.
Üretilen elektrik enerjisi dağıtım şebekelerinde kullanılmak üzere en yakın
trafo merkezine iletilir.” şeklindedir.
Enerji
Piyasaları İşletme A. Ş. tarafından satış konusu tesisin son üç yıllık üretim
verileri tablosu sunulmuş olduğu görülmüş olup, bu tablo üzerinde yapılan
hesaplamada; Ortalama üretim mik-tarının 64.833,8123 MWh olduğu tespit
edilmiştir.
ZİRAAT
VE İNŞAAT AÇISINDAN TESPİTLER
Taşınmazların
tamamı Söke ovasının, Alışveriş merkezlerinin karşısında bulunan bölgede yer
al-maktadır.
Çevre
yapılaşması, tarımsal amaçlı yapılar ve RES ’lerden oluşmaktadır.
Satış
konusu Ana taşınmazlardan 138 ada 227 parsel Kapalı Şalt merkezi ve Trafo
alanıdır. İçinde 340 M2 tabanlı 140 M2 1.kattan oluşan yapı ve 650 M2 zemin
betonu bulunmaktadır. 138 Ada, 226 Parsel Trafo alanı olarak kullanılmaktadır.
575 M2 zemin betonu bulunmaktadır. Bunların dışındaki parsellerde, RES
bulunmaktadır
Satış
konusu gayrimenkuller hâlihazır kullanım şekli, RES ’dir. Taşınmaz, amacına
uygun olarak projelendirilmiş, ruhsatlandırılmış ve imal edilmiştir.
Aydın
ilinin tamamı 1.derece deprem bölgesinde olduğu için yapılar 1. derece deprem
riski içerir. Gözle yapılan kontrolde herhangi bir deprem hasarına
rastlanmamıştır. Risk yaratacak bir unsura rastlanmamıştır.
|
NO: |
MALZEME VE EKİPMAN
CİNSİ |
AMORTİSMAN
ÖMRÜ |
ALIŞ YILI DEĞERİ (10.03.2011) |
Keşif tarihi itibari ile ortalama değeri
(TL) (23.06.2022) |
|
1 |
T1 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
2 |
T2 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
3 |
T3 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
4 |
T4 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
5 |
T5 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
6 |
T6 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
7 |
T7 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
8 |
T8 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
9 |
T9 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
10 |
T10 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
|
11 |
T11 rüzgâr türbini |
10 yıl = 0,1 |
5.419.862,65 |
4.743.830,00 |
