​İSTANBUL DEFTERDARLIĞI GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

Resmi İlan
17 Eylül 2024 00:00:00

1-Satışı yapılacak gayrimenkul İstanbul ili, Esenyurt ilçesi , Cumhuriyet Mahallesi, 1986 Sokak No:6 D:96 nolu gayrimenkul Esenyurt/ İSTANBUL adresindedir.

2-Gayrimenkul Esenyurt Tapu Müdürlüğünde, İstanbul ili Esenyurt ilçesi ,Cumhuriyet Mahallesi, 1986 Sokak da kain F21D23c2c pafta, 1334 ada, 22 parsel, 79014243 Taşınmaz ID nolu, Taşınmaz toplam net 76 m²+ 25 m² , Brüt 87 m²+ 25 m² yüzölçümlü çatı piyesi kullanım alanlı Dubleks daire 96 nolu bağımsız bölüme kayıtlıdır.
3-Satışa çıkarılan gayrimenkule 2.500.000,00 TL (İki milyon Beş yüz Bin Türk Lirası) (KDV Hariç) olarak takdir edilmiştir.
4-Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkulün değerinin rayiç değeri üzerinden (%7,5 nispetinde) 187.500,00 TL(Yüz Seksen Yedi Bin Beş Yüz Türk Lirası) teminat yatırması gerekmektedir. Teminat olarak para, banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonoları, hükümetçe belli edilecek milli esham ve tahviller "bu esham ve tahviller teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilecektir.
5-Gayrimenkulün birinci ihalesi 10.10.2024 tarihinde saat 11.45'de açık artırma sureti ile İstanbul Defterdarlığı, Ak Şemsettin Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:56 Fatih/İSTANBUL adresinde yapılacaktır.
6-İlgilenenler gayrimenkul ile ilgili satış şartnamesini Küçükçekmece Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.
7-Gayrimenkul teminatı satış saati olan 11.45'den 1 saat evvel 10.45'den 11.45'e kadar Satış komisyonunun toplandığı vergi dairesi veznesine yatırılır.( alacaklı Küçükçekmece Vergi Dairesi Müdürlüğünün emanet hesabına) Karşılığında alınacak Emanet Makbuzu (Emanet Mektubu) aynı saate kadar İstanbul Defterdarlığı/Tahsilat Müdürlüğü Satış Komisyon Başkanlığına ibraz edecektir.
8-Gayrimenkulün satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75'ini bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masraflarını karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile artırımın 7 gün daha uzatılarak 7 gün sonra aynı mahalde 17.10.2024 gün ve saatte (11.45'de) tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
9-Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır. İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
BİLGİLER: Gayrimenkul üzerinde alacaklı vergi dairesi haczinden önce ;
- KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.'nin 03/05/2018 Vadeli Rehni
- K.ÇEKMECE 3.İCRA DAİRESİ nin 11/03/2019 tarih 2018/13686 ESAS sayılı Haciz Şerhi
- BAKIRKÖY 7.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ nin 13/03/2019 tarih 2018/9983 E. sayılı Haciz Şerhi
- BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ nin 25/03/2019 tarih 2019/4674 ESAS sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul 19. İcra Dairesi nin 04/10/2019 tarih 2019/18928 sayılı Haciz Şerhi
- Mersin 5. İcra Dairesi nin 25/12/2019 tarih 2019/14664 sayılı İhtiyati Haciz Şerhi
- KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ nin 31/12/2019 tarih 2019/20401 sayılı Haciz Şerhi
- Küçükçekmece 2. İcra Dairesi nin 03/01/2020 tarih 2019/20401 sayılı Haciz Şerhi
- Küçükçekmece 1. İcra Dairesi nin 14/01/2020 tarih 2019/22399 sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul 3. İcra Dairesi nin 18/06/2020 tarih 2018/33416 sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul 36. İcra Dairesi nin 10/09/2020 tarih 2019/44050 sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul 3. İcra Dairesi nin 16/12/2020 tarih 2018/33416 sayılı Haciz Şerhi
- Mersin 5. İcra Dairesi nin 22/12/2020 tarih 2019/14664 sayılı Haciz Şerhi
- Bursa 16. İcra Dairesi nin 20/01/2021 tarih 2021/440 sayılı Haciz Şerhi
- Küçükçekmece 1. İcra Dairesi nin 15/03/2021 tarih 2020/16714 sayılı Haciz Şerhi
- Küçükçekmece 1. İcra Dairesi nin 26/03/2021 tarih 2020/9231 sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul 3. İcra Dairesi nin 19/08/2021 tarih 2018/33416 sayılı Haciz Şerhi
- Küçükçekmece 1. İcra Dairesi nin 22/09/2021 tarih 2020/9231 sayılı Haciz Şerhi
- Küçükçekmece 2. İcra Dairesi nin 17/10/2021 tarih 2019/20401 sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul 19. İcra Dairesi nin 28/11/2021 tarih 2019/18928 sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul Anadolu Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi nin 03/12/2021 tarih 2021/234362 sayılı Haciz Şerhi
- İstanbul Anadolu Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi nin 03/12/2021 tarih 2021/234403 sayılı Haciz Şerhi
- Bursa 16. İcra Dairesi nin 04/01/2022 tarih 2021/440 sayılı Haciz Şerhi bulunmaktadır.
10-İhale Bedeli,Tellaliye Bedeli, Tapu Harcı, Satıştan doğan Katma Değer Vergisi(%10 ), Damga Vergisi (Binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir.
11-Pey ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup, alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bıra8kılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
12-Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 1.875.000,00TL yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
13-Arttırma 12 nci madde de yazılı miktar elde edilemediği takdirde en çok arttırma taahhüdü baki kılmak kaydıyla arttırma 7 (yedi) gün daha uzatılır. 7. günü aynı saatte Gayrimenkul en çok arttıran ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanı alacakları ile birlikte masraflarını da aşması lazımdır. Aşmazsa satış yapılamaz.
14- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmayı alakadarlara tebliğe hacet olmayıp yalnız ilanla iktifa olunur ve çok artırana ihale edilir.
İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur.
Aradaki farkın amme alacağını aşan miktarını bundan mesul olan şahıstan tahsil edebilmek üzere malı satılan amme borçlusuna dairece bir vesika verilir. Bu madde ile 86 ncı madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir.
Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar A.A.T.U.H. Kanuna göre tahsil dairesince tahsil edilir.
15-Borçlu ihale saatinden önce vergi borcunun tamamını ödediği takdirde Gayrimenkulün satışından vazgeçilir.
Yukarıda yazılı olan hususlar dışında başkaca bilgi almak isteyenler 0212 692 12 00 Dahili 1252 no'lu telefon numarasından Küçükçekmece Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra Satış Servisinden bilgi edinebilir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02089535