2018/494 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden
2018/494 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Söke Çatalbük Res Santrali’nin EPDK şartlarıyla elektrik üre-timi için geçici olarak ve EPDK nın elektrik üretim lisansına ilişkin belirtilen şartları taşıdığı sürece şarta bağlı olarak sahip olduğu belirtilmiş olup EP-DK’ya ait elektrik üretim lisans hakları ile tesisin üzerinde yer aldığı maliye hazinesine ait taşınmazlar, özel mülkiyetteki taşınmazlar ve taşınmaz üze-rinde yer alan yine tesise ait irtifak hakları SATIŞA KONU EDİLMEKSİZİN SÖKE ÇATALBÜK RES TESİSİ satılacaktır.
30 MW KURULU GÜCÜNDEKİ SÖKE ÇATALBÜK RÜZGAR ENERJİ SANTRALİ kapsamında;
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 137 ada 1 parsel’de; T1-Dolunay isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183102 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 138 ada 40 parsel’de; T2-Beyza isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183107 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 101 ada 62 parsel’de; T3-Gülfem isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183112 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 138 ada 9 parsel’de; T4-Meral isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183103 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 101 ada 88 parsel’de; T5-Elif isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183100 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 138 ada 219 parsel’de; T6-Saliha isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183109 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 101 ada 88 parsel’de; T7-Dila isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183105 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Yenidoğan Mah. 127 ada 3 parsel’de; T8-Ayşenur isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183104 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 142 ada 202 parsel’de; T9-Selma isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183113 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 143 ada 1 parsel’de; T10-Nehir isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183101 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 143 ada 1 parsel’de; T11-Kevser isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183108 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
- Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 142 ada 202 parsel’de; T12-Esma isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183111 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 142 ada 202 parsel’de; T13-Elifnaz isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183110 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 143 ada 5 parsel’de; T14-Gülnur isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, seri no bulunamayan kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-Aydın İli Söke İlçesi, Akçakonak Mah. 143 ada 7 parsel’de; T15-Nidanur isimli Gamesa Eólica Marka, G90 T78m model, 100183106 seri numaralı kule, üstünde Nacel (makine dairesi) ve 3 parçadan oluşan kanat, temeli ile birlikte,
-138 ada 227 parselde bulunan 1. Kumanda Odası: 1 adet Samsung mar-ka Monitör , 1 adet Dell Kasa Bilgisayar, 1 adet Philips marka Monitör, 1 adet LG Kasa Bilgisayar, 2 adet 380 / 48 Redresör , 1 adet Arçelik marka 18000 btu Klima,1 adet Görüntüleme sistemi için toplama kasa, 1 adet 40 inç Samsung Led TV,1 adet 22 inç LG marka Monitör,1 adet sayaç panosu ve sayaçlar, 1 adet 110 V DC dağıtım tablosu,1 adet 0,4 kV AC dağıtım tablosu,1 adet 154 kV söke fideri (çıkış fideri),1 adet 154/34 kV trafo fid-eri,1 adet transfer fideri, 1 adet bara ve kesici arıza koruma röleleri,1 adet RTU panosu, 1 adet SCADA panosu,
-138 ada 227 parselde bulunan 2. Kumanda Röle Odası (Kumanda bi-nasında):1 adet Arçelik marka 14000 btu Klima,1 adet Karel marka 200 Aboneli Modem swich,1 adet Ritm marka rüzgâr gücü çözümleyici, 1 adet 10 KVA Güç Kaynağı
-138 ada 227 parselde bulunan 3.Teknik Oda (Kumanda binasında): 1 adet Acer marka monitörlü, Acer marka bilgisayar, 1 adet Arçelik marka 9000 btu Klima - 4.Toplantı Odası (Kumanda binasında): 1 adet Samsung marka 32 inç LCD TV, 1 adet Arçelik mar-ka 24000 btu Klima, 1 adet Epson marka MX20 tarayıcı
- 5.Mühendis Odası (Kumanda binasında):1 adet Samsung marka 40 inç LCD TV,1 adet 12000 btu sima komfort Klima
- Jeneratör Odası (Kumanda binasının yanında ayrı bir yapı): 1 adet Teksan marka 68 KVA jeneratör bulunmaktadır.
Satış konusu mahalledeki 15 adet rüzgâr türbini yatay eksenli (yatay eksenli türbinler rüzgârı en-gelleyen çevre engellerinden kurtulmak için bir kule üzerine yerleştirilen ve dönen bir şaft, jeneratör, dişli kutusu ve kontrol sistemleri gibi elemanların bulunduğu gövde, kanat ve bunların bağlı old-uğu göbek (hub) ve rotordan oluşmaktadır. Genel olarak baktığımız zaman rüzgâr türbini 4 temel parçadan oluşmaktadır. Bunlar; Kule, Nasel – Gövde, Rotor ve Kanattır) rüzgâr türbinleridir. Mahaldeki rüzgâr türbinlerinde rotordan elde edilen mekanik enerji dişli kutusundan 1/100 devir ile jeneratöre aktarılarak jeneratörden 690 volt gerilim üretilmektedir. Üretilen bu 690 volt gerilim se-viyesi türbin içinde bulunan step-up trafo ile 34,5 kv’ ya yükseltilir. Türbinde üretilen 34,5 kv enerji kapalı şalt merkezine taşınır. Bütün türbinlerden gelen 34,5 kv elektrik enerjisi kapalı şalt merkez-inde birleşerek açık şalt merkezinde bulan 34.5/154 kv trafoya aktarılır. Açık şalt merkezine (3 adet fider bulunmaktadır. Her bir fiderde ayırıcı kesici prafudurlar mevcuttur) gönderilen 34,5 Kv elektrik enerjisi 154 KV’ ya yükseltilir. Üretilen elektrik enerjisi dağıtım şebekelerinde kullanılmak üzere en yakın trafo merkezine iletilir.” şeklindedir.
Enerji Piyasaları İşletme A. Ş. tarafından satış konusu tesisin son üç yıllık üretim verileri tablosu sunulmuş olduğu görülmüş olup, bu tablo üzerinde yapılan hesaplamada; Ortalama üretim mik-tarının 64.833,8123 MWh olduğu tespit edilmiştir.
ZİRAAT VE İNŞAAT AÇISINDAN TESPİTLER
Taşınmazların tamamı Söke ovasının, Alışveriş merkezlerinin karşısında bulunan bölgede yer al-maktadır.
Çevre yapılaşması, tarımsal amaçlı yapılar ve RES ’lerden oluşmaktadır.
Satış konusu Ana taşınmazlardan 138 ada 227 parsel Kapalı Şalt merkezi ve Trafo alanıdır. İçinde 340 M2 tabanlı 140 M2 1.kattan oluşan yapı ve 650 M2 zemin betonu bulunmaktadır. 138 Ada, 226 Parsel Trafo alanı olarak kullanılmaktadır. 575 M2 zemin betonu bulunmaktadır. Bunların dışındaki parsellerde, RES bulunmaktadır
Satış konusu gayrimenkuller hâlihazır kullanım şekli, RES ’dir. Taşınmaz, amacına uygun olarak projelendirilmiş, ruhsatlandırılmış ve imal edilmiştir.
Aydın ilinin tamamı 1.derece deprem bölgesinde olduğu için yapılar 1. derece deprem riski içerir. Gözle yapılan kontrolde herhangi bir deprem hasarına rastlanmamıştır. Risk yaratacak bir unsura rastlanmamıştır.
NO:
MALZEME VE EKİPMAN CİNSİ
AMORTİSMAN ÖMRÜ
ALIŞ YILI DEĞERİ
(10.03.2011)
Keşif tarihi itibari ile ortalama değeri (TL)
(23.06.2022)
1
T1 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
2
T2 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
3
T3 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
4
T4 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
5
T5 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
6
T6 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
7
T7 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
8
T8 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
9
T9 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
10
T10 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00
11
T11 rüzgâr türbini
10 yıl = 0,1
5.419.862,65
4.743.830,00