İLAN
1. Menteşe Belediyesinin mülkiyetinde bulunan ve aşağıda mahalle, ada, parsel bilgileri, nitelikleri ve muhammen bedelleri ile geçici teminat tutarları belirtilen 15 adet taşınmazdan; 1. 13. ve 14. sıra numarasında bulunan taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü” ile diğer taşınmazlar ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile ilandaki sırasıyla “Menteşe Belediyesi Meclis Salonunda” (İskender Alper Kültür Merkezi) 24.07.2024 tarihinde saat 14.00 ‘de İhale Komisyonu (Encümen) huzurunda satılacaktır.
2. İhale dokümanı (Şartname, Teklif Mektubu, Yer Görme ve Borcu Yoktur Belgeleri) Menteşe Belediyesi, Orhaniye Mahallesi, 8 Nolu Sokak, Belediye Ek Hizmet Binası, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden bedelsiz alınabilir.
3. İhalenin yapılacağı tarihten itibaren son 6 (altı) ay içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla; İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:
A) GERÇEK KİŞİLERDEN:
1. İkametgâh Belgesi,
2. Nüfus Cüzdanı Sureti,
3. İmza Sirküleri
B) TÜZEL KİŞİLERDEN:
1. İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan alınmış tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2. İmza sirküleri, Dernek ve Vakıflar için İhaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış karar ile yetkilinin imza beyannamesi ve dernekler için dernek tüzüğünün onaylı sureti.
C) ORTAK BELGELER:
1. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26. Maddesine uygun olarak hazırlanacak geçici teminat mektubu veya makbuzu,(Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya katılım bankaları tarafından verilen banka teminat mektubu)
2. Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
3. İdare ve istekliler tarafından onaylı ‘’Şartname‘’ ve ‘’Yer Görme Belgesi‘’,
4. Menteşe Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak kira/ecrimisil/işgaliye borcu olmadığına dair belge.
D) Ortak Girişim olması halinde; Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, ortak girişimi oluşturan gerçek ve/veya tüzel kişilerin her birinin (A) veya (B) ile (C)maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir.
E) Yerli veya Yabancı isteklilerin sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin ilgili ülke mevzuatına göre düzenlenmiş olması, Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca veya Dışişleri Bakanlığınca tasdik edilmiş veya apostil şerhini havi olması gerekmektedir. Ayrıca yurt dışından temin edilen belgelerin yeminli tercümanlar tarafından tercüme edilmiş olması ve belgelerin ibrazı gerekir.
F) İsteklinin yabancı uyruklu gerçek kişi olması halinde; Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde gayrimenkul iktisap edebileceğini gösterir Dışişleri Bakanlığı veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden alınmış belgeyi ibraz etmeleri gerekir.
4. İhaleye katılacak olan iştirakçilerden; 2886 sayılı D.İ.K 45. Maddesine istinaden ihaleye katılacak olan isteklilerin istenilen belgeleri ve 2886 sayılı D.İ.K 35/a Maddesine istinaden ihaleye katılacak olan isteklilerin istenilen belgeleri içeren kapalı teklif zarflarını en geç 23.07.2024 Salı günü saat 17.00’ a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Bu tarih ve saatten sonraki başvurular kabul edilmeyecektir. Ancak; istekliler 2886 sayılı Kanununun 37. Maddesine uygun düzenleyecekleri teklifleri ihalenin başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşmış olmak kaydı ile iadeli taahhütlü mektupla da gönderilebilirler. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir. Postada meydana gelecek gecikmeler halinde teklif işleme alınmaz.
5. 2886 Sayılı Kanunun 6. maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz. Bu hususun sonradan tespit edilmesi halinde ihale iptal edilir.
6. İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekâletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler, ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.
7. İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın/taşınmazların ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
8. İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.
9. Taşınmazların satış bedeli, İhale kararının Müşteriye tebliğ edilmesini takip eden 15 gün içinde idareye peşinen ödenecektir.
10. İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, taşınmazın satışında ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
S.N.
İLÇE / MAHALLE
ADA
PARSEL
NİTELİK
ALAN (m²)
İMAR DURUMU
MUHAMMEN BEDEL (₺)
GEÇİCİ TEMİNAT (₺) (%3)
1
Menteşe/ Cedit
274
18
Arsa
1239,65
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺9.950.000,00
₺298.500,00
2
Menteşe/ Cedit
111
3
Arsa
471,96
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺4.230.000,00
₺126.900,00
3
Menteşe/ Cedit
139
8
Arsa
625,40
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺5.600.000,00
₺168.000,00
4
Menteşe/ Cedit
165
3
Arsa
699,99
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺6.500.000,00
₺195.000,00
5
Menteşe/ Cedit
165
4
Arsa
597,47
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺5.500.000,00
₺165.000,00
6
Menteşe/ Cedit
165
18
Arsa
404,37
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺3.900.000,00
₺117.000,00
7
Menteşe/ Cedit
170
2
Arsa
515,46
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺4.700.000,00
₺141.000,00
8
Menteşe/ Cedit
272
7
Arsa
310,18
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺3.250.000,00
₺97.500,00
9
Menteşe/ Cedit
-
1314
Arsa
654,45
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺6.000.000,00
₺180.000,00
10
Menteşe/ Cedit
138
14
Arsa
1092,55
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı
₺9.000.000,00
₺270.000,00
11
Menteşe/ Düğerek
-
2913
Arsa
420,96
Ayrık (Kentsel Sit Alanı) Nizam, 2 Kat, Taks:0.25 Kaks:0.50 Gelişme Konut Alanı (Karabağlar Koruma İmar Planı IV. Bölge), Tabanda Maksimum inşaat alanı 100 m² yi geçemez.
₺4.500.000,00
₺135.000,00
12
Menteşe/ Düğerek
-
2914
Arsa
469,83
Ayrık (Kentsel Sit Alanı) Nizam, 2 Kat, Taks:0.25 Kaks:0.50 Gelişme Konut Alanı (Karabağlar Koruma İmar Planı IV. Bölge), Tabanda Maksimum inşaat alanı 100 m² yi geçemez.
₺4.900.000,00
₺147.000,00
13
Menteşe/ Muslihittin
1119
4
Arsa
595,96
Ayrık Nizam, 3 Kat, Taks:0.35 Kaks:1.05 Gelişme Konut Alanı, 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı
₺10.000.000,00
₺300.000,00
14
Menteşe/ Muslihittin
1125
1
Arsa
1127,08 (808,21 m2 satışa konu alan)
Ayrık Nizam, 3 Kat, Taks:0.35 Kaks:1.05 Gelişme Konut Alanı, 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı (1.127,08 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1721/2400 hissesi (808,21 m2) belediyemize ait olup, 676/2400 hissesi Maliye Hazinesine (318,87 m2) aittir. Muhammen bedel 808,21 m2 olan belediye hissesine aittir.)
₺14.000.000,00
₺420.000,00
15
Menteşe/ Yerkesik
163
7
Arsa
535,06
Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.15 Kaks:0.30 Gelişme Konut Alanı
₺2.900.000,00
₺87.000,00
13. VE 14. SIRA NUMARASINDAKİ TAŞINMAZLAR İÇİN: 3. Derece sit alanlarında 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunun 05.11.1999 gün ve 658 sayılı İlke Kararı gereği Belediyesince inşaat ruhsatı verilmeden önce Müze Müdürlüğü uzmanları ile Belediye Koruma Birimi uzmanları tarafından sondaj kazısı gerçekleştirilerek, sondaj sonuçları Koruma Kuruluna iletilip Kurul kararı alınması gerekmektedir. Sondaja ilişkin Kurul Kararı alınmadan inşaat ruhsatı verilemez. Ayıca 3. Derece arkeolojik sit alanında yapılacak kazı işlemi Müze Müdürlüğü uzmanları ile Belediye Koruma Birimi uzmanları denetiminde yapılacaktır.
#ilangovtr
BASIN NO: ILN02057513