Haber: Marina Mussa
Tarım ve Orman Bakanlığı, işlenmeyen tarım arazilerinin tarımsal amaçlı sezonluk kiraya verilmesini düzenleyen yeni bir yönetmelik hazırladı. Yönetmelik, iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerinin kiralanmasına ilişkin usul ve esasları belirliyor.
Araziler kiraya verilecekYönetmelik uyarınca, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait ve üst üste iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazileri, Bakanlık tarafından tarımsal amaçlı sezonluk olarak kiraya verilecek. Kiraya verilecek arazilerin tespiti amacıyla il veya ilçe müdürlüklerinde Arazi Tespit Komisyonları kurulacak.
Arazi tespit komisyonu oluşturulacakKomisyonlar, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri ve diğer kaynaklardan elde edilen verilerle işlenmeyen arazileri belirleyecek. Araziler, ekonomik bütünlüğü sağlayan parseller olarak sınıflandırılacak ve dikili veya örtü altı tarım arazileri kiralama kapsamına alınmayacak.
Kiralamada öncelik yerleşim yerlilerineKiralama öncelikli olarak, arazinin bulunduğu yerleşim yerlerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak. Öncelikli gruplardan birden fazla başvuru olması durumunda en yüksek teklifi veren kişi veya kuruma, aksi takdirde diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak.
Kira bedeli ve ödemelerKira bedeli arazi sahibine ödenecek. Arazi sahiplerine ulaşılamaması halinde, kira bedelleri kamu bankasında nemalandırılacak ve mülkiyeti ihtilaflı arazilerde biriken gelir, ihtilaf çözülünce hak sahiplerine dağıtılacak. Kiracı, yönetmeliğe aykırı kullanım durumunda bir sonraki yıl kiralama teklifinde bulunamayacak.
Rayiç kira bedeli tespitiRayiç kira bedeli, benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç kiralanmış tarım arazisi ile belirlenecek. Akraba ve sosyal nedenlerle yapılan kiralamalar, piyasa koşullarını temsil etme kapasitesine göre dikkate alınacak.