Türkiye’de bu sene ilk 11 ayda 1 milyon 238 bin adet konut satıldı. Geçen sene bu rakam 1 milyon 276 bindi.
Konut kredi faiz oranlarındaki ciddi yükselişe, döviz kurlarındaki sert hareketlere rağmen Türkiye’de 11 aylık tabloda konut satışlarının sadece yüzde 3 düştüğüne dikkat çeken Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “daha dikkat çekici bir tablo ise şöyle:
Bu sene ilk 11 ayda İstanbul’da konut satışları yaklaşık yüzde 4, Ankara’da yüzde 14, İzmir’de yüzde 10, Bursa’da yüzde 10 düştü. Normalde bu 4 şehir toplam konut satışının yüzde 35’ini yani 3’te 1’inden fazlasını temsil ediyor ancak konut satışları bu büyükşehirler kadar düşmedi. Bunun sebebi - 2018’de konut satışlarını aslında Anadolu şehirlerinin toparlaması. 50 binin üzerinde konut satılan Antalya’da yüzde 5 artış, Yalova gibi 10 binin üzerinde konut satılan şehirlerde yüzde 16’nın üzerinde artış var. Şehirlerin tamamına baktığımızda; Şırnak’ta bu sene geçen seneye göre 11 ayda konut satışı yüzde 142, Muş’ta yüzde 26, Gümüşhane’de yüzde 25, Burdur, Ardahan, Aksaray, Adıyaman, Kastamonu, Giresun, Erzincan gibi şehirlerde yüzde 10’un üzerinde artış yaşandı.” dedi.
Peşin ve senetli satışlar öne çıktı
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, ipotekli konut satışlarının 11 ayda Türkiye genelinde yaklaşık yüzde 40 düştüğünü, buna karşın peşin ve senetli satışları kapsayan ‘diğer satışların’ yüzde 16 arttığına dikkat çekerek, “Anadolu’da da insanlar daha çok birikimleriyle ev alıyorlar. Evin toplam değeri de düşük olduğu için banka kredisini, hele de böylesi yüksek olduğu dönemde daha az tercih ediyorlar. Daha çok birikim ve eşten dosttan borçla ev aldıklarını görüyoruz.” dedi.
Tablo
2017
2018
Toplam
Toplam
Ocak-Kasım
Total
Total
Türkiye
1276342
1238553
Adana
28 460
27632
-2,91
Adıyaman
5 748
6335
10,21
Afyonkarahisar
8 295
9008
8,60
Ağrı
2 130
2161
1,46
Aksaray
5 418
6332
16,87
Amasya
4 775
4938
3,41
Ankara
137693
119066
-13,53
Antalya
54 379
57058
4,93
Ardahan
154
173
12,34
Artvin
1 793
1555
-13,27
Aydın
31 987
30489
-4,68
Balıkesir
25 705
26247
2,11
Bartın
3 099
3170
2,29
Batman
3 777
4026
6,59
Bayburt
549
495
-9,84
Bilecik
3 990
3557
-10,85
Bingöl
3 446
2998
-13,00
Bitlis
1 439
1642
14,11
Bolu
6 469
6447
-0,34
Burdur
3 093
3823
23,60
Bursa
51 092
46277
-9,42
Çanakkale
11 750
12304
4,71
Çankırı
2 828
2684
-5,09
Çorum
7 801
7399
-5,15
Denizli
16 214
15605
-3,76
Diyarbakır
17 745
16199
-8,71
Düzce
6 569
7312
11,31
Edirne
6 657
5715
-14,15
Elazığ
10 142
9175
-9,53
Erzincan
2 064
2300
11,43
Erzurum
7 942
7986
0,55
Eskişehir