SİVAS
3. İCRA DAİRESİ
2013/1471 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: Kat İrtifaklı. Sivas İli Merkez İlçesi. Altuntabak Mahallesi 2994 Ada 2 Parsel'de
kayıtlı taşınmaz. Nitelik: Uç katı lamam I katı natamam betornarme bina, Yüzölçümü: 411,00 m2. Zemin Kat, 1 No'lu mesken. Arsa
Payı: 276/1104 Malik: Abdullah Akgül üzerine tam hisselidir. B.B Cinsi Niteliği: B.A.K nitelikli. 3 katlı apartmanın zemin
katındaki I Nolu mesken
Vasıf ve Unsurları: 411,00 m2 alan;; sahip parsel üzerinde bulunan Zemin ka!+2 Norma! kat. toplanı 3 katlı aparmanın zemin
katında bulunan doğalgaz ısıtmalı mesken: 3 Oda + 1 Salon + Mutfak + Hol + Wc + Banyodan oluşmaktadır. Brüt 120 m2 alanı
bulunmaktadır. Giriş Cilalı ahşap kapılı, duvarlar saten y. boyalı, pencere doğramları PVC ısıcamlı, iç kapı kanatları ahşap, salon vı
odalar tabanları meşe parke kaplamalı, tavanlar sıva üzeri kartonpiyer plastik badanalı. Antre - hol tabanı seramik. ıslak hacimlerin
ve mutlak taban ve duvarları seramik-fayans kaplamalıdır. Mutfak dolapları mevcuttur.
Konumu: Geometrik durumu yatay. Belediye hizmetleri (yol, su. elektrik, ulaşım) yörede tamdır, iler yöne ulaşım kolaylığı vardır.
Çarşı-ticaret merkezine yakın mesafededir ( 3.8 km) Konumu olarak Güncy-Doğu cephelidir. Yıpranma oranı %15 olup. 3 sınıf B
Grubu yapılara kategorisindedir.'
Adresi : Emek Mah. 15. Sokak No: 10 Çağlar Apt. Zemin Kat D: 1 Merkez / SİVAS
Yüzölçümü :41l,00m2
Arsa Payı : 276 1104
İmar Durumu : BLOK NİZAM 4 KAT
Kıymeti :90.000,00 TL
KDV Oranı : Daire Konut Finansmanından kaynaklanan alacağa ilişkin takip olup KDV'dcn muaftır
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/10/2013 günü 14:40- 14:50arası
2. Satış Günü : 18/11/2013 günü 14:4ü- 14:50arası
Satıj Veri : SİVAS ADLİYESİ 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MERKEZ/SİVAS
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini
ve ruçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, ruçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. 12
tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmanıak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütcselsilcn mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isreyfnlgw*4Eftl-3^'ıl Jr74 Psns .sayılı dflsyp,,n'imn.ra.şrvlii nııjdı'irlıiğıimıize başvurmaları ilan olunur.!