T.C.
. * '.. BÜYÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2012/4712 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedirönemirözelliklerr:
Yüzölçümü
Arsa Payı
imar Durumu
Kıymeti
KDV Oranı
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
: istanbul, Beylikdüzü, Gürpınar Mah. Kavaklı Yolu Çeşme mevkii, 0 ada,
2529 parsel, 6.647,00 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan, B-2
blok, 1. kat, 3 bağımsız bölüm nolu, 10/624 arsa paylı daire
Taşınmazın hali hazır Satışa konu taşınmaz tapunun Gürpınar Mahallesi, 2529 par selinde kayıt-
durumu : U olup, adres olarak Gürpınar Kavaklı Yolu üzerinde Kurtulı.ş Caddesi
Damlapınar Sitesi, 26 kapı nolu B2 blok, 1. Kat,D.3 adresine e yer almak -
tadır. Daire plan itibariyle; girişte hol, salon, mutfak, üç yata< odası, ban-
yo,ayrı tuvalet ve iki balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş
kapısı çelik kapı oda kapılan camlı panel kapı, zeminler lam nant parke,
ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, pencerelerin pvc olduğu görül-
mektedir. Daire brüt 130 m2 kullanım alanlıdır.Ortak alanları mermer,
merdiven korkulukları demirdir. Dairede borçlu oturmaktadır. Site çevresi
ihata duvarı ile çevrilidir. Site içinde açık otopark, çocuk oyun alanı, bas-
ket sahası yer almaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup,
alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklaıına yürüme
mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan
bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır,
çevre yolları ile E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir,
yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Bölgede faaliyet gösteren alışveriş
merkezleri servis araçları ile hizmet vermektedir.
6.647,00
10/624
Dosyasında mevcut Beylikdüzü Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 12.11.2012 tarihli yazısına göre ; Beylikdüzü İlçesi
Adnan Kahveci Mahallesi, 2529 parsel sayılı taşınmazın, 09.06.2011
tarihinde istanbul Büyükşehır Belediyesi Başkanlığı tarafından
onaylanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü-Gürpınar 2.Etap 1 uy
Planlarında TAKS: 0.30, ayrık nizam 5 kat konut alanı
belirtilmektedir.
gulama imar
Dİarak plandığı
120.000,00 TL
5582 sayılı yasanın 35. Maddesi ile 3065 sayılı KDV kanunun 17.
Maddesinin 4. Fıkrasına eklenen Ş bendi uyarında ihalede KDV istisnası
olduğundan alıcılar KDV den muaftır.
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
29/05/2013 günü 14:30- 14:40 arası
25/06/2013 günü 14:30- 14:40 arası
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartlan :
u00a6I- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci-a-r-tırmada-istekli- bulunmadığı Jakdi "de elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya
bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,( 5582 sayılı yasanın 3i. Maddesi ile
3065 sayılı KDV kanununun 17. Maddesinin 4. Fıkrasına eklenen ş bendi uyarında ihalede
KDVistisnası olduğundan alıcılar KDVden muaftır ) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya
aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak
sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bede.
ile son ihale
bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütebelsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dai'emizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/4712 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.01/04/2013
(IIKm.126)
i
İcra Müdür Yardımcisi" ,'
4
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* u2022 Ru örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektejdir.