Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl, PENDİK İlçe, 6887 Ada No, 21 Parsel No, YAYALAR Mahallesi, 6887 ada, 21 parsel sayıda kayıtlı 746,13 m2 yüzölçümlü , arsa nitelikli taşınmazda, kat irtifakında 8000/149226 arsa paylı, 2.kat 7 nolu bağ.bölüm mesken.
Adresi : Pendik ilçesi, Yayalar mah. Esenler mah. Esenyurt sok Ersin apt. 2. ka 7 nolu bağımsız bölüm mesken
Yüzölçümü : 746,13 m2
Arsa Payı : 8000/149226
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 03.01.2013 tarih, 862 sayılı yazılarında; Pendik ilçesi, Yayalar mahallesi, G22B11A2C pafta, 6887 ada,21 parsel ; 1/1000 ölçekli, 16.08.2012 tasdik tarihli D-100 Karayolu ile Ankara Caddesi arası Revizyon Uygulama İmar Planında; (K) rumuzlu Konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Yayalar mahallesi 6887 ada, 21 parsel; mahallen Esenler mahallesi Yayalar Caddesi batısında, Kılıçarslan sokakla kesişen Esenyurt sokak 32 kapı noda bodrum+ zemin + 5 normal katlı, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, Ersin Apartmanı 2.kat mahallen 5 nolu daire; zemin katta iki iş yeri, normal katlarda ikişer daire vardır. Daire antre mutfak balkonlu salon, iki oda ve banyo planında , takribi 90 m2 brüt yüzölçümlü, ısla zeminler seramik, odalar laminat parke, pencere doğramaları pvc. Amerikan panel kapılı, mutfakta mermerit tezgah alt ve üstünde dolaplar, banyoda küvet klozet ve lavabo, elektrik su ve kombi sistemde doğalgaz kalorifer tesisatlı orta derece üsti malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, yeni inşa edilmiş olan binada kımen iskan edilmektedir. Belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, yürüme mesafesinden sonra ulaşımı kolaydır.
Kıymeti 150.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 19/04/2013 günü 11:00- 11:10 arası
2. Satış Günü 14/05/2013 günü 11:00- 11:10 arası
Satış Yeri İSTANBUL ANADOLU 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteki
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden öncek:
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini.
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böylı
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olar
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olar
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca^-bfrgr
almak isteyenlerin 2013/7 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2013