YATAĞAN
İCRA DAİRESİ
2009/2060 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Ö/ellikleri
Adresi
MUĞLA İl, YATAĞAN İlçe, 445 Ada No, 14 Parsel No, 45 Cilt no, 4383 sayfa no, 553,07 m2
YENİ MAH. HACIYAKASI MEVKİİ, BODRUMU OLAN İKİ KATLI KARGİR EV. Taşınma?
Yatağan Belediye sınırlan, yatağan imar planı, gelişme konut alanı ve meskun alan içerisind
kalmaktadır.İlçe merkezine, ticari merkeze, resmi kurumlara, kuruluşlara,çoğu okullara,sosyal vej
kültürel tesislere oldukça uzaktadır.Muğla- Aydın karayoluna ve şeref köyü yoluna ise çok
yakındır.Yol, su kanalizasyon . ulaşım, temizlik, katı atık, çevre sağlığı, zabıta, itfaiye, defin,
ambulans, elektrik, PTT ve telekom gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden fıilerj
yararlanmaktadır-Borçluya ait taşınmaz üzerindeki bina, 3 katlı ( triplex) betonarme karkas, 3.sınıf
kaloriferli ve yangın merdivenli yapıdır.Konut amaçlı yapılmış ise de ; hali hazırda kreşe
dönüştürülmüş vaziyettedir.Bodrum katında 1 depo, 1 çocuk oyun salonu, 1 LW- WC; zemin
katında 1 oda, 1 çocuk oyun salonu, 1 banyo-WC ; 1 katında birisi idari oda olmak üzere 3 oda,
LW-WC; çatı katında da 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 LW- WC mevcuttur.Toplam inşaat alari
330,00 m2, faydalı alanı ( net kullanım alanı ) 277,00 m2 dir.11-12 yaşlarındadır.Objektiı
ölçülerde belirlenen yıpranma oranı %15, inşaat gerçekleşme oranı % 100 dür.
Yeni Mah.528 sok.Hacıyakası mevkii No:l Yatağan/MUĞLA
Yüzölçümü
İmar Durumu
553,07 m2.
TAM
Kıymeti
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Arsa Payı
Kıymet takdirine konu taşınmazın arsası, dosyada mevcut Yatağan Belediye Başkanlığının imar
durum belgesine göre, TAKS'ı %30, KAKS'ı %60 olan, bodrum hariç 2 katlı, ayrık ( bahçeli]
nizam konut yapımına elverişli imar durumuna sahiptir.İmar uygulaması görmüştür.Bu nedenle
kadastral parsel değil, müstakil, köşe başı imar parseli niteliğindedir.Tapu kayıtlarına göre arsaj
yüzölçümü 553,07 m2dir.Taşınmaz üzerinde, 3 katlı bir bina ile ferforje korkuluklu bahçe
duvarları ve peyzaj düzenlemeleri mevcuttur.
252.600,00 TL KDV Oranı : KDVden muaf
Taşınmaz Akbank TAŞ.'ne ipotekli olup temlik alacaklısı Girişim Varlık Yönetimi AŞ.'
dir.Taşınmaz üzerinde Muğla 2.İcra Müdürlüğünün 2009/5201, 2009/6757, 2009/6659,
2008/2973, 2011/834, Yatağan İcra Müdürlüğünün 2009/1534, 2009/2060,2009/534 Esas sayıl
dosyalarından ve Yatağan Vergi Dairesi Müdürlüğünden hacizler bulunmaktadır.
14/06/2013 günü 11:00-11:10 arası
12/07/2013 günü 11:00- 11:10 arası
HÜKÜMET KONAĞI ÖNÜ
Satış şartları:
1 - İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıj
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla becelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2
tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenıcul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcı
bir ömeği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündtrecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
isteyenlerin 2009/2060 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/04/2013