T.C
ALANYA
2. İCRA DAİRESİ
2012/6464 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
I NO'LU TAŞINMAZIN Antalya ili, Alanya ilçesi. Avsallar Kasabası, 386 ada, I parsel, 66 cilt
no, 6474 sayfa noda kayıtlı bulunan taşınmazın, A / 1 /- (Bağ bölüm no: 6 ) bağımsız bölümün,
40/2400 arsa paylı taşınmazın, Bağımsız bölüm niteliği MESKEN dir. Taşınmazın bulunduğu
parselin yüzölçümü 3.721,50 m2 dir. Antalya ili, Alanya ilçesi , Avsallar Kasabası, 386 ada, I
nolu parsel, mevcut imar planı içerisinde, ayrık nizam 7 katlı konut alanında olup 1.25 emsal ile 7
(z+6) kat inşaata müsaadelidir. On bahçe mesafesi 5.00 m yan bahçe mesafesi 4.50 m, arka bahçe
mesafesi h/2 olarak uygulanmaktadır. Parsel üzerindeki binanın Avsallar Belediyesinden inşaat
ruhsatı alınmıştır. Antalya ili, Alanya ilçesi , Avsallar Kasabası, 386 ada, 1 nolu parsel Avsallar
kasaba merkezine yaklaşık 900- 1000 m, Alanya-Antalya D-400 karayoluna ve denize yaklaşık
900-1000 m mesafededir. Parsel Alanya ilçe merkezine yaklaşık 26 km mesafededir. Parsel
konum olarak merkezin dışında kalmaktadır. Söz konusu A Blok parselin batı tarafında olan
binadır. 6 nolu bağımsız bölüm A bloğun 1. katındadır. 6 nolu taşınmazın güney ve batıya
cephesi vardır. Taşınmaz belediyedeki ruhsata göre 80 m2 kapalı alana sahiptir. 6 nolu mesken
yaklaşık 15 m2 balkona sahiptir ve 2 +1 diye tabir edilen, salon + mutfak, 2 adet yatak odası ve
banyo+we den oluşmaktadır. Mutfak salon beraberdir yani amerikan mutfaklıdır. Daire giriş
kapısı çelik kapıdır , iç kapılar amerikan pres kapı, dış doğramalar pvc doğramadır ve pvc
panjurludur. Zeminler seramik kaplamalıdır. Iç duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalı,
kartonpiyerli ve spotludur. Wc ve banyo duvarları tavana kadar seramik kaplamalıdır. Banyoda
duş, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dış cephe kaplaması akrilik boyalıdır.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındadır
1. Satış Günü : 24/06/2013 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 19/07/2013 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : ALANYA ADLİYESİ B/2 MEZAT SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Antalya ili, Alanya ilçesi, Bcktaş Mahallesi, 1805 ada, 9 parsel, 4 cilt no, 327 sayfa noda kayıtlı bulunan taşınmazın, D / BODRUM+ZEMİN / - (Bağ bölüm no: 2 ) bağımsız niteliği MESKEN-DUBLEKS tir. Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 3.177,00 m2 dir.Antalya ili, Alanya ilçesi , Bcktaş Mahallesi, 1805 ada, 9 nolu parsel, mevcut imar planı içerisinde, ayrık nizam 2 katlı konut alanında olup 0.20 emsal ile 2 (z+I) kat inşaata müsaadelidir. On bahçe mesafesi 5.00 m yan bahçe mesafesi 3.00 m, arka bahçe mesafesi h/2 olarak uygulanmaktadır. Parsel üzerindeki binanın Alanya Belediyesinden 07.06.2006 tarihinde inşaat ruhsatı alınmıştır. Taşınmazın ön iskanı alınmış, asıl iskan alınmamıştır. Alınan ruhsata göre taşınmaz 79 m2 kapalı alana sahiptir, Antalya ili, Alanya ilçesi , Bektaş Mahallesi, 1805 ada, 9 nolu parsel Alanya İlçe merkezine yaklaşık 2500- 2600 m, Alanya-Antalya D-400 karayoluna yaklaşık 1700-1800 m, denize yaklaşık 3 km mesafededir.Parsel üzerinde Bodrum+zemin+l+çatı katlan oluşan 4 bloklu binalar bulunmakladır. Binalarda bulunan taşınmazların tamamı dubleks olarak yapılmıştır. Her bir blokta 4 adet dubleks mesken vardır, toplamda parselde 16 adet dubleks mesken vardır. Söz konusu D Blok parselin Güney tarafında olan binadır. 2 nolu bağımsız bölüm D bloğun zemin + bodrum katındadır. 2 nolu taşınmazın güney , doğu ve batıya cephesi vardır. Binanın merdiveni açıktan çıkmaktadır, kaplamaları mermer kaplamalı, demir korkulukludur. Bina yenidir ve yaklaşık 5 yıllıktır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Bahçesinde açık yüzme havuzu vardır. 2 nolu taşınmaza zemin kattan girilmektedir. Giriş katında salon+ mutfak, 1 adet yatak odası ve wc+ banyo vardır, bu kat yaklaşık 75 m2 kapalı alanlıdır. Alt kata mermer kaplamalı merdivenle inilmektedir. Bodrum katta da 3 adet yatak odası vardır, bodrum katta yaklaşık 75 m2 kapalı alanlıdır. Bodrum kattan da bahçedeki havuz kotunda, dışarı çıkılmaktadır. Bodrum katın 2 cephesi tamamen açıktır. Mutfak salon beraberdir yani amerikan mutfaklıdır. Mds gövdeli ve set üzeri granittir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır , iç kapılar amerikan pres kapı, dış doğramalar pvc doğramadır ve pvc panjurludur. Zeminler mermer kaplamalıdır. İç duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalı, kartonpiyerli ve spotludur. Wc ve banyo duvarları tavana kadar seramik kaplamalıdır. Banyoda duş, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dış cephe kaplaması akrilik boyalıdır. Taşınmazın hakim deniz, Alanya ve Alanya Kalesi manzarası vardır. Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : % Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındadır 1. Satış Günü : 24/06/2013 günü 09:45 - 09:50 arası 2. Satış Günü : 19/07/2013 günü 09:45 - 09:50 arası Satış Yeri : ALANYA ADLİYESİ B/2 MEZAT SALONU _Satış şartları : 1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %5() sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satı^ giderlerini geçmesi şartıyla cn çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir, 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsil en mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündcrccatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/6464 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2013